O espaço comercial que você procurava está aqui! Amplo Prédio Comercial para locação com 1288m², fachada moderna em vidro com 14 metros de testada, e localização estratégica no bairro mais nobre da Zona Leste - o Anália Franco. Destaques do imóvel: - Área total: 1288 m² (558m² Loja + 215m² mezanino + 515m² Sobreloja) - Fachada envidraçada com grande impacto visual - 14m - Pé-direito duplo, oferecendo ambiente espaçoso e confortável - 6 lavabos e espaço reservado para copa - 10 vagas exclusivas de estacionamento - Ambientes amplos e flexíveis para diversas finalidades - Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos - Zona com infraestrutura completa, próximo ao Shopping Anália Franco, hospitais, escolas, bancos e fácil acesso à Radial Leste - Predio novo - entregue final 2025 Perfil ideal: - Grandes restaurantes ou cafeterias premium - Academias e centros fitness - Clínicas e centros médicos ou odontológicos - Espaços corporativos ou comerciais sofisticados - Showrooms e lojas conceito Condições: - Aluguel: R$ 69.900,00/mês (1 mês carência + 3 meses R$ 49.900,00) - IPTU: R$ 1775,07/mês - Garantias: Caução de 3 aluguéis, seguro fiança, - Contrato: Condições negociáveis conforme o perfil da empresa Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse ponto comercial de alto potencial! As informações, valores e disponibilidade do imóvel acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Easy3 House Imóveis