O imóvel com 176m² conta com 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros e lavabo. A sala ampla com dois ambientes proporciona um espaço agradável e bem distribuído, perfeita para receber visitas ou relaxar com a família. A cozinha é espaçosa e já está equipada com armários planejados, garantindo organização e praticidade no preparo das refeições. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem, com acesso lateral até o quintal, o que facilita a circulação e amplia as possibilidades de uso externo. Nos fundos, uma edícula com banheiro oferece flexibilidade, podendo ser utilizada como escritório, espaço de lazer ou dormitório adicional. Há ainda uma área dedicada para estender roupas e um quintal agradável, ideal para momentos ao ar livre ou para quem deseja montar um pequeno jardim ou espaço gourmet. Uma excelente oportunidade no bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a vias principais, próximo a comércios, escolas, serviços, transporte público e próximo a estação Berrini da CPTM. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo, este sobrado no Brooklin Novo é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade. Venha conhecer este sobrado e se encantar! Aguardo seu contato.