Sobrado na Mooca para locação Comercial ou Residencial - Próximo à Estação Juventus-Mooca! Versátil e muito bem localizado, esse sobrado atende perfeitamente tanto empresas prestadoras de serviço (escritórios, clínicas, terapias, consultórios) quanto casais que buscam morar em uma casa com espaço e ótima localização. Localização privilegiada: - Apenas 4 minutos a pé da Estação Juventus-Mooca (CPTM) - A poucos metros da Rua da Mooca, com fácil acesso a Av. Paes de Barros - Rodeada de bancos, padarias, restaurantes, pizzarias e comércios diversos - Próxima à Universidade São Judas Tadeu, FAM, Anhembi-Morumbi Dados do imóvel: - 2 dormitórios - Sala ampla com dois ambientes - Cozinha grande com ótima ventilação - 1 banheiro completo + 1 lavabo - Área de serviço independente - Pequeno quintal ensolarado - Garagem coberta para 1 carro grande ou carro + moto - Luz natural abundante Ideal para: - Escritório de advocacia - Consultórios médicos, de fisioterapia ou estética - Empresas de contabilidade, arquitetura, serviços técnicos - Casais que buscam conforto e localização estratégica Condições: * Aluguel mensal: R$ 3.575,00 * Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização * IPTU: R$ 23,00/mês Entre em contato e agende sua visita. Esse imóvel é a união perfeita entre praticidade, conforto e localização estratégica na Mooca.