Sobrado à Venda - 225m² - Rua Tranquila e Familiar - Mooca Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, encontrou seu novo lar! Este sobrado está localizado em rua tranquila e familiar no coração da Mooca, com luz natural o dia todo, ambientes arejados e estrutura sólida recém reformado. - Área construída: 225m² - Terreno: 6x32m (192m²) - 6 dormitórios, sendo 3 suítes (configuração flexível - pode ser adaptada) - 2 salas amplas, varanda, - Cozinha espaçosa com ilha central - 5 banheiros ao todo - Quintal, lavanderia e edícula nos fundos - Área Gourmet com Churrasqueira - IPTU: R$ 2.000/ano - Documentação em ordem - Pronto para financiamento Localização estratégica: - Próximo à Estação Juventus-Mooca (CPTM) - A poucos metros da Rua da Mooca e Av. Paes de Barros - Região com farto comércio, escolas, farmácias, supermercados e acesso rápido ao Centro e ao ABC Ideal para famílias grandes, profissionais autônomos que buscam morar e trabalhar no mesmo espaço ou para quem busca um imóvel com alto potencial de personalização. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel versátil e muito bem localizado!